Buenos Aires · Argentina

Nosotros trabajamos tu propiedad. Vos ganás.

Para asegurarnos la mejor ocupación de tu unidad, publicamos tu departamento en Airbnb, Booking y otros canales de turismo. Gestionamos tus reservas, la comunicación con los huéspedes y la limpieza certificada.

En caso de algún inconveniente con los servicios internos de la unidad, contamos con profesionales idóneos: te presentamos más de un presupuesto para que vos decidas qué hacer. Siempre será tu decisión — salvo emergencia.

Gracias por elegirnos.

Hablar con un asesor

Respuesta en menos de 24 hs

20%Comisión mensual todo incluido
+80%Ocupación promedio anual
365Días al año gestionando tu inversión
100%Transparencia · acceso a tu cuenta para monitorear avances en tiempo real

Servicios

Todo lo que necesita tu propiedad
para generar ingresos

Publicación multicanal

Creamos y optimizamos tu anuncio en Airbnb y Booking.com. Títulos, descripción, fotos y precios dinámicos calibrados para maximizar la ocupación.

  • Alta y gestión en Airbnb y Booking.com
  • Fotografía profesional de la propiedad
  • Precios dinámicos según temporada y demanda
  • Sincronización de calendario en tiempo real
  • Optimización continua del listing
  • Gestión de reseñas y reputación

Operación y rendición

Nos encargamos de la experiencia completa del huésped: desde el check-in hasta la limpieza post-estadía. Vos recibís tu liquidación mensual sin ningún trámite.

  • Atención al huésped 24/7
  • Check-in y check-out coordinado
  • Personal doméstico a nuestro cargo con referencias
  • Desayuno express de bienvenida al huésped
  • Lavado de sábanas y toallas incluido
  • Reposición de amenities y consumibles
  • Acceso propio para bloquear fechas de uso personal
  • Liquidación mensual detallada
  • Informe de ocupación e ingresos
Servicio adicional · presupuesto aparte

Evaluación, decoración y puesta a punto

Evaluamos tu unidad y preparamos un presupuesto personalizado con sugerencias de decoración, mobiliario y mejoras para maximizar el atractivo y la tarifa de tu propiedad. Vos decidís qué ajustes querés hacer.

Red de profesionales a tu disposición

  • Decoradores de interiores
  • Técnicos en general
  • Electricistas matriculados
  • Especialistas en calderas
  • Plomeros
  • Cerrajeros

Ante cualquier incidente o mejora que necesites, solo avisanos. Coordinamos todo y te presentamos el presupuesto para tu aprobación.

Limpieza & Mantenimiento

Personal doméstico a nuestro cargo, con excelentes referencias

Contamos con personal de limpieza seleccionado, con referencias verificadas y capacitación continua. Cada ingreso y egreso de huésped va acompañado de una inspección rigurosa para garantizar que el departamento esté siempre impecable.

  • Referencias verificadasPersonal con antecedentes y trayectoria comprobada en limpieza de alquileres temporarios.
  • Protocolo de calidad post-estadíaRevisamos cada detalle antes de recibir al próximo huésped: limpieza profunda, reposición de amenities y reporte de estado.
  • Control de inventarioRegistramos el estado del mobiliario y equipamiento para proteger tu inversión y detectar cualquier desperfecto a tiempo.
  • Desayuno express de bienvenidaRecibimos a cada huésped con un detalle de desayuno: una pequeña gran diferencia que mejora la experiencia y las reseñas.
  • Lavado de blancos incluidoSábanas y toallas se lavan profesionalmente en cada rotación. No incluye acolchados, cortinas ni fundas de sillones o almohadones.
  • Todo dentro del 20%Personal doméstico, desayuno express y lavado de blancos están incluidos en la comisión mensual. Sin costos ocultos.
100%
Inspección en cada rotaciónRevisamos el departamento antes y después de cada estadía
4.8★
Calificación promedio de limpiezaValoración de huéspedes en Airbnb y Booking.com
+24h
Capacidad de respuestaCoordinamos limpieza y mantenimiento en menos de 24 horas ante cualquier imprevisto

Propiedades gestionadas

Algunos de los departamentos
que administramos

Belgrano
Jacuzzi
Spa
Sauna

Amenábar

Torre de lujo en Belgrano con piscina, spa, sauna, salón de eventos y business center. Equipamiento premium pensado para el viajero exigente.

Airbnb Booking.com 🏊 Piscina · Spa · Sauna
Palermo
Balcón
Dormitorio
Comedor

Luis María Campos

Amplio departamento en Palermo con balcón, ambientes luminosos y diseño contemporáneo. A pasos de los mejores restaurantes y vida nocturna de la ciudad.

Airbnb Booking.com 🌅 Balcón · Diseño

Tres pasos para dejar
de preocuparte

01

Agendamos una videollamada

Nos contás dónde está ubicado el departamento y compartís links o fotos para que podamos verlo. Nos decís el ingreso que esperás y nosotros te damos nuestra perspectiva honesta. En 48 hs verificamos que la propiedad sea tuya y que tengas derecho a alquilarla — y te enviamos nuestra propuesta con el acuerdo. Si decidimos avanzar juntos, firmamos y arrancamos. Si no, nos damos la mano y seguimos cada uno su camino. Sin compromisos.

02

Firmamos el acuerdo

Acordamos los términos del servicio con total transparencia. Sin letra chica, sin costos ocultos. Comisión mensual fija del 20%.

03

Nosotros gestionamos

Tomamos el control de la administración y vos empezás a recibir tu liquidación mensual. Así de simple.

Máxima ocupación con
la estrategia correcta

Aplicamos un sistema de marketing integral para que tu propiedad tenga la mayor visibilidad posible y se mantenga con alta ocupación durante todo el año.

Precios dinámicos

Ajustamos las tarifas automáticamente según la demanda, temporada, eventos y la competencia local. Maximizamos el ingreso por noche sin resignar ocupación.

SEO en plataformas

Optimizamos el título, descripción, tags y fotos del listing para aparecer primero en Airbnb y Booking.com cuando los viajeros buscan tu zona.

Fotografía profesional

Las fotos son el principal factor de conversión. Realizamos sesiones fotográficas profesionales para mostrar tu propiedad en su mejor versión.

Respuesta ultrarrápida

Respondemos consultas en menos de 1 hora. Las plataformas premian con mayor visibilidad a los anfitriones con alta tasa de respuesta.

Gestión de reseñas

Solicitamos activamente reseñas positivas y respondemos cada opinión. Una calificación alta de 4.8+ multiplica las reservas de forma orgánica.

Publicación multicanal

Presencia simultánea en Airbnb, Booking.com y nuestro sitio web. Calendarios sincronizados en tiempo real para evitar doble reserva.

Por qué elegirnos

Servicio llave en mano,
rentabilidad garantizada

Sin preocupaciones

Nos hacemos cargo de todo: propietarios que trabajan, viajan o simplemente prefieren delegar la gestión.

Comisión transparente

20% mensual sobre lo recaudado. Sin costos adicionales sorpresa ni intermediarios. Lo que acordamos es lo que pagás.

Rendición mensual

Recibís un informe claro cada mes con ingresos, gastos y saldo neto. Toda la información en tiempo real.

Atención personalizada

No somos una franquicia ni un portal. Somos un equipo local que conoce el mercado porteño y le da seguimiento real a tu propiedad.

Tu propiedad también es tuya

Tenés acceso con usuario propio para bloquear fechas cuando quieras usarla vos, tus familiares o amigos. Solo avisanos con anticipación. En esos casos, los costos de limpieza y desayuno se descuentan del saldo mensual.

20%

Comisión mensual.
Todo incluido.

Sin costos de alta, sin honorarios por trámite, sin sorpresas. El 20% mensual cubre la gestión integral: marketing, huéspedes, personal doméstico, desayuno express de bienvenida, lavado de sábanas y toallas, y rendición mensual. Vos te llevás el resto.

Consultá sin compromiso

Publicamos en

Airbnb
Booking.com
administra365.com.ar